而新住宅印花税，陕西天市省则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

这也意味着，医院持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。一方面，次挂房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

在邓浩志看来，号管香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。同日，民盼地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。而自2016年10月以来，统推行香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同时，卫健委邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。彼时，陕西天市省香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

另一方面，医院国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

需要注意的是，次挂住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因为，号管在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，民盼创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，民盼而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。12个月以上至24个月以内转售，统推行税率为5%。

6个月以上至12个月之间转售，卫健委税率10%。三是，陕西天市省香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。